ガーラ・ヴィスタ練馬

  • 東京都練馬区豊玉北四丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
2,950万円
115.1万円/㎡
相場
2,624万円
102.4万円/㎡
2,109
2,452
2,795
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜2,795万円
95.7万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ガーラ・ヴィスタ練馬
2,950万円（115.1万円/㎡）/ 3階 / 25.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は115.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,950万円115.1万円3階 25.62㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は97.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ガーラ・ヴィスタ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅6分 2,950万円115.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2016年85戸RC
2025/06/15ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,000万円106.8万円28.08㎡1K2階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/07/21パティーナ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 2,640万円103.5万円25.5㎡1K4階 / 5階建 北2018年38戸RC
2025/07/25ルーブル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 1,900万円92.0万円20.66㎡1K4階 / 8階建 -2011年62戸RC
2025/07/25ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,450万円95.0万円25.8㎡1K6階 / 10階建 -2019年76戸RC
2024/01/21GENOVIA武蔵関公園skygarden
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,400万円91.7万円26.16㎡1K2階 / 10階建 南2019年75戸RC
2024/10/06GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2025/07/15リヴシティ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅8分 2,250万円87.1万円25.84㎡1K1階 / 5階建 北2020年57戸RC
2023/11/12メインステージ武蔵関駅前II
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 2,220万円87.0万円25.51㎡1K8階 / 10階建 東2016年64戸RC
2024/01/12メイクスデザイン武蔵関WEST
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K3階 / 4階建 東2017年38戸RC
2025/07/13リヴシティ成増ミュジオ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 2,710万円104.4万円25.96㎡1K1階 / 6階建 北2019年60戸RC
2024/07/17ルーブル武蔵関弐番館
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,280万円89.3万円25.52㎡1K2階 / 5階建 東2018年40戸RC
2023/12/28フェニックス武蔵関クアトロ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,800万円87.5万円20.57㎡1K6階 / 8階建 東2011年80戸RC
2025/04/03メインステージ成増
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 2,530万円97.5万円25.96㎡1K1階 / 6階建 -2020年35戸RC
2024/08/06クレヴィスタ練馬武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K5階 / 5階建 北2018年56戸RC
2024/12/09ビバリーホームズ吉祥寺北
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅10分 2,450万円92.1万円26.59㎡1K5階 / 6階建 -2018年56戸RC
2023/11/25パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 2,850万円107.1万円26.62㎡1DK1階 / 5階建 東2015年55戸RC
2025/05/21フェニックス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,330万円109.5万円21.28㎡1K4階 / 8階建 東2012年52戸RC
2025/06/02ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,970万円91.6万円21.51㎡1K4階 / 4階建 北東2012年77戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K2階 / 4階建 -2014年44戸RC
2025/06/01ボンズテラス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 2,790万円109.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北2020年35戸RC
2024/04/05ルーブル練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,780万円87.3万円20.4㎡1K3階 / 8階建 西2012年38戸RC
2025/07/25クレヴィスタ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 3,050万円118.1万円25.83㎡1K8階 / 9階建 -2019年61戸RC
2024/10/03GROWS練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅10分 2,400万円92.4万円25.96㎡1K5階 / 5階建 南西2018年35戸RC
2023/08/25ラフィスタ練馬
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅10分 2,390万円93.9万円25.45㎡1K3階 / 5階建 東2016年39戸RC
2023/11/02Log赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,500万円96.3万円25.97㎡1K2階 / 9階建 北2016年37戸RC
2025/02/28プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅7分 2,200万円107.0万円20.57㎡1K2階 / 6階建 -2011年47戸RC
2023/08/25THEGranderegalo春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 2,270万円87.9万円25.83㎡1K3階 / 5階建 南2013年39戸RC
2025/07/25スパシエスタイル練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K3階 / 4階建 -2015年68戸RC
2025/05/24GENOVIA練馬高野台skyrun
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,730万円106.2万円25.7㎡1K6階 / 6階建 -2019年117戸RC
2025/06/21ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,350万円91.4万円25.7㎡1K2階 / 6階建 -2019年117戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2024/03/02BRIZZ練馬NORTH
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,480万円96.6万円25.66㎡1K4階 / 5階建 南西2015年48戸RC
2025/02/25メインステージ練馬春日町
練馬区高松二丁目
練馬春日町駅14分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K2階 / 5階建 -2021年50戸RC
2025/07/07MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,360万円89.0万円26.51㎡1K3階 / 5階建 -2017年41戸RC
2025/07/25ルーブル中村橋弐番館
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 2,100万円102.5万円20.48㎡1K3階 / 6階建 -2012年53戸RC
2025/07/07クレヴィスタ練馬平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅7分 2,300万円90.3万円25.47㎡1K3階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2024/03/06ロアール練馬豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K2階 / 8階建 西2018年91戸RC
2025/07/25リライア東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅7分 2,580万円98.3万円26.25㎡1K3階 / 6階建 -2017年35戸RC
2023/08/25スプレスター平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅7分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K3階 / 3階建 北東2016年51戸RC
2024/06/20ルーブル東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅9分 1,920万円91.7万円20.94㎡1K4階 / 6階建 -2011年71戸RC
2023/06/09クレヴィア練馬中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 3,580万円114.7万円31.22㎡1LDK5階 / 10階建 東2015年37戸RC
2024/08/18プレール・ドゥーク練馬中村橋
練馬区向山二丁目
中村橋駅8分 2,400万円93.2万円25.74㎡1K4階 / 6階建 北東2017年127戸RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は練馬区の平均と比較して16.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
練馬区
98.6万円/㎡
前年比-2.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーラ・ヴィスタ練馬
所在地東京都練馬区豊玉北四丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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